Chaque week-end, l’Association Royale Sportive Jodoignoise, une équipe de football basée dans la petite commune de Jodoigne en Belgique, entre sur le terrain avec un objectif unifié en tête : gagner son prochain match. Le thème parmi cette force joyeuse et soutenante est le travail d’équipe. Ce n’est pas un hasard si vous trouverez des fans de football partout en Europe, du Portugal à l’Ukraine, et au-delà. Mais ce ne sont pas seulement des clubs de football comme l’Association Royale Sportive Jodoignoise eux-mêmes qui planifient soigneusement leurs prochains mouvements – leurs ardents supporters le font aussi. Ce que vous trouverez également à travers le continent, ce sont une multitude de clubs de football professionnels avec des bases de fans qui rassemblent des statistiques de joueurs, des buts marqués, moins de buts encaissés, les records de tous les temps des équipes, et leurs saisons les plus réussies. En plus d’être flamboyants en esprit et en passion, les fans de football enthousiastes sont calculateurs. D’où vient cette prouesse ? Le jeu repose sur une série de décisions soigneusement prises par les joueurs, les entraîneurs et les autres membres du personnel, avec des pauses prises pour examiner la construction plausible de la victoire ou de la défaite. Dans l’ensemble, les audiences mondiales du football vous diront que l’objectif est de marquer plus de buts que votre adversaire, et de se diriger vers la destination nécessaire de la manière la plus efficace. Mais pour réussir, avec le nombre de buts marqués dans un match qui n’est en moyenne que de 2,89 buts par match selon The Economist, il faut planifier, bien communiquer et travailler comme une force complémentaire et unie, complète avec des leaders crédibles en tant que porteur de bâton. Si vous avez du mal à voir ce que le football a à voir avec un contrat de conception et de construction, considérez ceci : le processus d’exécution d’un contrat de conception et de construction AIA, de la conception à l’achèvement, devrait être aussi bien organisé qu’un match de football, et ses joueurs – les parties prenantes – devraient jouer aussi bien qu’une célèbre équipe de football travaillant comme un seul homme, pour garantir le triomphe du projet.

Pour commencer, qu’est-ce qu’un « contrat de conception et de construction AIA » ? En bref, c’est un contrat, qui contrairement au format de contrat traditionnel auquel vous pourriez être habitué dans la construction, implique que l’entrepreneur réalise le travail sous un seul accord avec le propriétaire, au lieu que le propriétaire contracte séparément avec un architecte, un ingénieur et un entrepreneur. Dans le cadre d’un contrat de conception et de construction AIA, l’entrepreneur organise la conception du projet, et la construction du projet conçu par la suite. Entreprendre la construction sous un contrat de conception et de construction AIA peut être bénéfique pour les petites entreprises de construction, en ce sens que tout ce qu’elles ont à faire est de sécuriser le contrat unique avec le propriétaire, au lieu des heures de réseautage nécessaires pour obtenir un contrat exécuté individuellement par un architecte ou d’autres concepteurs, et un entrepreneur. En plus de cela, s’il y a des litiges concernant la conception ou la construction du projet, les propriétaires peuvent intenter une action contre l’entrepreneur sans avoir à poursuivre une action séparée contre les différentes parties, ce qui peut faire économiser de l’argent aux propriétaires qui aurait été dépensé en frais d’avocat. Maintenant, le match de football, certes, c’est un événement qui a lieu chaque week-end. Mais un projet de construction aussi. Que vous construisiez un manoir de rêve, une fontaine dans un parc, ou quoi que ce soit d’autre, vous voudrez le voir devenir une réalité plus tôt que tard, avant que le ballon n’atteigne le fond du filet.