Chaque club de football sait que la compréhension des tactiques et de la stratégie est vitale pour le succès des joueurs sur le terrain. De même, comprendre les subtilités des lois sur l’augmentation des loyers de self stockage en Californie est tout aussi important pour un club qui utilise une unité de self stockage pour entreposer les trophées du club, l’équipement médical, les uniformes, et même son cabinet de trophées en or que pour Man U de comprendre comment obtenir un résultat contre Burnley.
Aujourd’hui, nous approfondissons les lois qui régissent les augmentations de loyer de self stockage en Californie, et comment la connaissance de ces lois peut s’avérer être une ressource inestimable pour les clubs de football (le véritable United) à travers tout l’État doré. Avoir leur profil non seulement en tant qu’équipe de football de premier plan mais aussi en tant qu’équipe locale de femmes et d’hommes qui se battent pour la fierté de la région ne fera qu’aider à cimenter davantage le club en tant qu’institution communautaire. Embassy FC ne devrait pas s’inquiéter de la manière dont elle va trouver l’argent pour payer une augmentation de loyer sur son unité de stockage alors qu’il y a des matchs auxquels participer et de nouveaux supporters à galvaniser – Embassy doit se concentrer sur la victoire lors du prochain match contre ses nouveaux rivaux spartiates, FC Spartan. Avec le match se jouant au Riverside County Sports Management Group, Embassy FC doit honorer le jeu en comprenant les législations derrière une unité de self stockage afin d’aider le club de football à se concentrer sur ce qu’il fait de mieux.
L’industrie du self-storage a changé à travers les États-Unis, reflétant le climat économique général. Un propriétaire ne peut augmenter ou diminuer le loyer d’un occupant d’une unité de self-storage qu’une fois tous les douze mois, et seulement après avoir fourni à l’occupant actuel un préavis. Le chapitre décrit également le processus de contestation de la légalité de toute augmentation de loyer. Les lois mentionnées ci-dessous ne s’appliquent pas aux installations de self-storage situées dans un parc de maisons mobiles, un port de plaisance ou un parc de véhicules récréatifs. Une nouvelle section étendant les droits d’un occupant d’une unité de self-storage pour contester une augmentation présumée entre en vigueur à partir du 1er janvier 2016.
La section 21706 de la loi sur les installations de self-service de stockage précise ce qui doit se passer pour augmenter ou diminuer le loyer d’un occupant louant une unité de self-storage. Le propriétaire doit fournir un préavis écrit d’au moins 15 jours à l’occupant établissant le nouveau tarif de location. La section 21706.5 prévoit que si l’augmentation de loyer est supérieure à 10 % du loyer total facturé, l’occupant peut contester l’augmentation devant le tribunal supérieur.
Le processus prend environ 45 jours : le processus est clairement coûteux et long, et pourrait être mieux utilisé pour obtenir trois points tant nécessaires contre Delta FC ou Granite Hills FC. Dans l’intérêt de l’aide juridique et de l’amélioration de la communauté, nous allons décomposer les lois sur le self-storage en Californie afin que les clubs de football à travers l’État n’aient pas à s’inquiéter des augmentations de loyer et puissent profiter d’une activité normale sur le terrain.
Dans le jeu moderne, les clubs de football ont souvent des lumières ou des poteaux de but mobiles, un nombre accru de drapeaux de coin et un potentiel terrain en plastique qui rendra l’utilisation d’un cadre de but traditionnel inutile. C’est pourquoi la loi sur les installations de self-storage inclut la section 21702. Cette loi est là pour aider les clubs de football lorsqu’ils déplacent un objet dans ou à travers une unité de self-storage. Pour chaque 15 minutes qu’un employé ou un entrepreneur indépendant d’un occupant est retardé dans le déplacement des installations à travers une unité de self-storage tard dans la nuit, le propriétaire de l’installation de self-storage peut facturer à l’occupant cinq fois les frais de récupération de stockage mais pas moins de 20,00 $.
Clairement, les clubs de football à travers l’État doré se concentrent non seulement sur le football mais aussi sur la sécurisation de leurs finances. En conséquence, la section 21703 de la loi sur les installations de self-service de stockage précise ce qui peut et ne peut pas être facturé pour le self-storage. En résumé, la section indique que le « tarif de location de base » pour le self-storage ne peut être retenu pour aucune raison autre qu’en raison d’un privilège, et le propriétaire de l’installation de self-storage ne peut pas évaluer de frais pour le privilège de payer le tarif de location de base lorsque le paiement est effectué par courrier ordinaire, à moins qu’il n’ait clairement affiché un avis concernant le montant des frais à l’installation de self-storage. Plus important encore, le propriétaire de l’installation de self-storage ne peut pas facturer de frais pour fournir à un occupant un cadenas pour l’espace de stockage de l’occupant. Les clubs de football de Californie devraient s’assurer de respecter cela et être certains d’obtenir le cadenas nécessaire pour l’emplacement afin qu’ils puissent sortir et battre FC Spartan lors du prochain match au Riverside County Sports Management Group.
Tous les propriétaires d’une installation de self-storage doivent avoir des règles et règlements concernant l’utilisation, l’occupation, l’exonération, la livraison, le retrait et le contrôle des unités de propriété et des zones de l’installation mises à disposition pour l’accès par l’occupant. Les règles que les propriétaires créent et distribuent doivent être raisonnables et conformes à la loi. Les clubs de football de Californie peuvent être en mesure d’attirer de nouveaux fans et de lier des détenteurs de passeports à votre équipe en permettant le wi-fi gratuit dans votre installation de self-storage et en assouplissant les règles sur les heures de visite. La meilleure option, cependant, est de s’assurer que votre club gagne des matchs, et vous ne devriez pas avoir à entrer en contact avec votre unité de stockage lorsque le club progresse au Riverside County Sports Management Group.
Pour plus d’informations sur les lois sur le self-storage, vous pouvez visiter Wikipedia.