Il y a quelque chose que la loi a en commun avec le football. Alors que la loi promeut l’idée d’esprit et de coopération, qui sont nécessaires pour qu’une équipe gagne un match, il en va de même pour les règles qui régissent la relation entre les propriétaires. La coopération était le secret du succès du « Plus grand spectacle sur gazon », et aussi la clé pour travailler dans le cadre des lois régissant les servitudes en Californie.
Les lois sur les servitudes en Californie impliquent une combinaison de coopération et de respect. Lorsque deux propriétaires ont un accès partagé par une allée ou une autre structure, le propriétaire de l’allée est censé être respectueux des passants, permettant le passage des véhicules et des piétons sans entraver l’accès. Partager l’allée signifie permettre le passage même lorsque le propriétaire trouve cela inconvenant.
L’exemple ci-dessus peut sembler sévère, mais il illustre l’esprit de coopération discuté précédemment. Tout comme les joueurs de football sont censés faire leur travail pour le bénéfice de toute l’équipe, les propriétaires sont appelés à remplir leurs responsabilités en vertu des lois sur les servitudes pour que tout fonctionne sans accroc à la maison.
De la structure organisationnelle à l’accent mis sur les contributions de chaque joueur individuel, la NFL est construite sur le respect mutuel. Cela est vrai tant sur le terrain que dans la salle de réunion. Si un receveur ne peut pas attraper le ballon parce que cela le mettrait dans la position parfaite pour détruire un défenseur, il ne peut pas non plus se plaindre lorsque le quarterback lance une interception parce qu’il ne suit pas correctement son parcours.
Les lois sur les servitudes d’allée en Californie exigent que les deux propriétaires suivent certaines directives pour éviter de mettre l’autre partie dans une mauvaise position. La connaissance préalable et l’attente de ce respect rendent les interactions plus agréables-et plus faciles.
Alors que se passe-t-il si un propriétaire ignore les lois sur les servitudes d’allée en Californie ? Beaucoup dépend de qui le propriétaire de la maison a à gagner ou à perdre et de la probabilité que l’une ou l’autre partie puisse exercer ses droits. Lorsqu’elles sont correctement appliquées, les lois sur les servitudes d’allée en Californie permettent à la partie affectée de demander des dommages-intérêts devant le tribunal-tout comme un quarterback peut être pénalisé pour grounding intentionnel ou un receveur peut être appelé pour interférence de passe offensive.
Pour minimiser les chances que des problèmes surviennent, les propriétaires le long d’une allée partagée devraient tous deux parvenir à un accord concernant son utilisation. Tous les paramètres devraient être énoncés par écrit-ce qui est tout comme le « livre de règles » qui contient toutes les informations sur les règlements spécifiques à la ligue. Le livre de règles principal n’est pas le livre entier ; il y a beaucoup de « lettres de la loi » qui rendent la vie misérable pour les joueurs et les entraîneurs.
Demandez simplement à Mike Singletary, un linebacker intronisé au Hall of Fame qui a joué pour les Chicago Bears. Il a passé l’intégralité de son mandat avec l’équipe à désirer le championnat du Super Bowl qui lui a échappé en 1985. Singletary avait déjà une carrière au Hall of Fame, mais il savait qu’il ne pouvait pas quitter le jeu sans cette bague insaisissable.
Singletary a finalement obtenu le matériel qu’il désirait tant lorsqu’il a aidé à entraîner les San Francisco 49ers à leur titre de Super Bowl en 1994. Son travail acharné, ainsi que celui des autres joueurs, a été récompensé par une victoire durement acquise. Singletary et ses coéquipiers ont suivi les règles qui leur ont permis de récolter les bénéfices d’un titre.
Les règles qui régissent les lois sur les servitudes d’allée en Californie ne diffèrent pas tant que cela des directives qui ont aidé d’autres à réaliser leurs rêves de gloire au championnat. Chaque propriétaire doit savoir comment interagir au mieux avec l’autre partie pour éviter de freiner le travail du propriétaire qui les précède. Les connaissances qu’ils acquièrent leur permettent d’avancer avec confiance et assurance.
En fin de compte, tous les propriétaires n’auront pas besoin de faire autre chose que de consulter les livres de règles – dans ce cas, le code civil californien – et de l’utiliser pour avancer avec prudence et respect. Mais en sachant quand être flexible et quand tenir bon, les propriétaires peuvent différencier entre les instances où il est approprié d’avancer avec prudence et quand il est bon de ne pas aller plus loin.